أسئلة نقابلها كثيراً.

التكلفة تُحدَّد بعد مرحلة الهندسة التفصيلية (الشهر الثاني عادة). نقدم لك Bill of Quantities مفصّل بكل بند. العقد يكون بسعر ثابت — لا زيادات لاحقة.

نعم. جدول دفع نموذجي: 20% توقيع، 30% بعد الأساسات، 30% بعد الهيكل، 15% مع التشطيبات، 5% عند التسليم.

بشكل منفصل. عقد البناء يشمل المباني والتشطيبات. الأثاث والأجهزة عقد منفصل — لكن فريقنا يتولى كل شيء.

من 12 لـ14 شهراً من التوقيع للتسليم. تشمل 2 شهر تصميم + 10-12 شهر تنفيذ (يتفاوت حسب التعقيد).

العقد يشمل غرامة تأخير بمبلغ محدد لكل يوم. في 15 سنة، لم نُفعّل هذه الغرامة إلا مرتين — والسبب كان خارج سيطرتنا.

لا. نبني على تصميم كامل فقط. البدء قبل التصميم = تغييرات لاحقة = تكاليف إضافية. هذا مبدأ ثابت عندنا.

نشجع ذلك. زيارات مجدولة أسبوعياً + إمكانية زيارة بحجز مسبق في أي يوم عمل.

فريق هندسي مقيم في الموقع (مهندس + مشرف) + مدير مشروع يزور 3-4 مرات أسبوعياً + تقرير أسبوعي مفصل.

تقارير أسبوعية عبر البريد + مجموعة WhatsApp مباشرة مع مدير المشروع + جدول محدّث بـGoogle Sheets.

سنتان على كل الأعمال (هيكل + تشطيبات + MEP). 10 سنوات على الأساسات. ضمان مكتوب موثق في العقد.

نعم — السنة الأولى تشمل 4 زيارات صيانة مجانية. بعدها، عقد صيانة سنوي اختياري.

ISO 9001 (جودة)، ISO 14001 (بيئة)، ISO 45001 (سلامة)، ISO 19650 (BIM). تصنيف الدرجة الأولى بهيئة المقاولات.

كل مرحلة لها Snag List — قائمة معايير يجب استيفاؤها قبل الانتقال للمرحلة التالية. لا نُسلّم مرحلة غير كاملة.

حسب المشروع. نتعامل مع موردين في مصر وإيطاليا وإسبانيا وتركيا. القرار حسب المشروع — لا سياسة ثابتة.